2020年12月5日，以“城市更新助推经济高质量发展”为主题的2020年中山市城市更新论坛活动在中山隆重召开。华地行集团轮席总工程师及协会政策与法律委员会专家委员肖亚玲应主办方特邀，作旧改专题分享，分享村级工业园区的改造经验和启示，并积极创新探索城市更新发展模式，为中山市城市更新发展提质增速。

2020年中山市城市更新论坛活动现场集数名城市更新领域知名专家学者，分别以专家授课、协会会员单位代表改造经验分享、圆桌论坛的形式展开智慧碰撞，主要内容包括中山市城市更新发展现状、城市维护运营、旧改案例剖析等维度分享，共探城市更新改革升级之路，助推城市更新行业迈向新台阶。

村集体工业物业众多，但因为之前用地不规范，大多规模过小，造成土地浪费现象严重，制约了村集体产业的发展。

为了推动产业升级以及生态人居环境的提升，更为提高村集体参与工业园区改造的积极性，中山市根据中山实际情况将“村级工业园”界定为30亩的集中工业园区，对用地面积达到30亩的“村级工业园”在历史遗留用地处理、违法用地处罚以及用地报批等手续上给予一定的政策优惠和流程简化。

在报告中，肖总总结华地行集团近年来参与的工改项目的实践经验，结合两具体案例从经济测算、成本分析的角度辨析村级工业园改造对于村集体经济的促进作用。同时，也结合改造中的难点作了解疑，包括村民的思想工作如何做、改造材料如何编等内容作了详细的介绍，并且结合现行改造中的难点提出了华地行集团专业的政策建议。

华地行集团为城市发展赋能

在城市更新的探索中，华地行集团顺应城市发展规律，破解城市更新难题，致力打造行业发展新亮点。广东华远城市更新项目咨询服务有限公司是华地行集团旗下专注于城市更新领域的专业咨询服务机构，聚集国土、规划、设计、评估等专业背景的知识人才，全面服务“三旧”改造、“城市更新”等项目运作，为客户提供政策解读、数据摸查、项目策划、规划编制、报批服务、项目运营等全流程综合服务方案。

目前，华远城市更新已在广州、中山、东莞、佛山、清远、英德等地有多个城市更新项目，并且在多年的项目实践中沉积了丰厚的实施经验，高效推动全面建设粤港澳大湾区城市群，助力实现城市内涵式发展，更为城市更新事业打下夯实基础。

案例展示

在中山西区马山片区“三旧”改造项目中，我司自接受业主委托以来，参与项目的前期调研、土地整合、用地报批、规划统筹等工作，组织国土、规划、住建等部门开展协调工作，极大地加快了项目的整体进度。

此外，还承担了东莞精诚电子有限公司“三旧”改造全过程服务，服务内容涵盖地形测量、项目入库、改造专项规划、控制性详细规划修改、用地报批等一系列技术服务，压缩了项目的落实时间，达到了用“时间”换“资金”的目的。

结语

城市更新是城市发展的永恒话题，在以转型为发展思路、以存量资源为载体的时代，城市更新则更加注重城市的质量发展，不仅强调以人为本，而且重视人居环境的改善和城市活力的提升。今后，华地行集团定以聚资源、强技术、重服务、高成效为目标，全力参与城市未来发展的每个阶段，致力提升城市生产生活的空间品质，为城市更新行业发展搭建夯实的桥梁。